Markedet for erhvervsejendomme i København bevæger sig ind i en ny fase i 2025-2026, præget af teknologiske fremskridt, bæredygtighed og ændrede arbejdsformer. Investorer og lejere viser stigende interesse for udlejningsejendomme, der kombinerer fleksibilitet, høj energieffektivitet og premium beliggenhed. Efter pandemiens effektive omstilling til hybride arbejdsmiljøer ses nu en stabilisering af efterspørgslen på kontorlokaler i byens…
Markedet for forretningslokaler og erhvervslokaler i Danmark er karakteriseret af høj økonomisk stabilitet og lav arbejdsløshed, hvilket skaber et solidt fundament for lejevirksomhed. Ifølge Danmarks Nationalbank er værdien af den danske kommercielle ejendom samlet vurderet til ca. 3.500-4.000 mia. DKK, eller omkring 125-140 % af BNP. I denne portefølje er kontor, retail og produktions-/logistiklokaler de egentlige…
Som ekspert og observatør af kommerciel ejendom i Danmark ønsker jeg at klarlægge præcis, hvilke ydelser og omkostninger der typisk er inkluderet, og hvilke der falder uden for, når man lejer erhvervscenter, kontor eller erhvervslokaler. Mange lejere undervurderer betydningen af erhvervslejekontrakten og de ekstra poster ud over grundhuslejen — derfor er det vigtigt at kende…
Det danske marked for kommerciel ejendom er i konstant udvikling. Konkurrencen om lejere betyder, at mange udlejere tilbyder særlige incitamenter for at gøre deres erhvervslokaler mere attraktive. Et af de mest udbredte værktøjer er gratis lejefri måneder, hvor lejere kan flytte ind uden at betale husleje i en periode. For virksomheder, der søger kontorlokaler eller…
Indledning – Timing betyder alt i leje af erhvervslokaler Når det kommer til erhvervslokaler, er tidspunktet ikke en bagatel – det er en strategisk beslutning. Uanset om du leder efter et butikslokale, et coworking-miljø eller et fuldt udstyret kontor, kan forståelsen af sæsonmæssige udsving i markedet føre til bedre vilkår og lavere leje. I Danmark,…
Indledning Valget af det rette kontorlokale er en vigtig beslutning, der kan påvirke din virksomheds produktivitet, image og fremtidige vækst. Uanset om du starter en ny virksomhed eller ønsker at flytte din nuværende, bør dit kontor understøtte dine forretningsmål, teamets behov og dine planer for fremtiden. Denne guide hjælper dig med at vurdere, om en…
Når en startup etablerer sig i København, er valget af kontorlokaler ikke blot et praktisk spørgsmål – det er en strategisk beslutning, der kan påvirke virksomhedens vækst og netværkspotentiale. Som Danmarks forretningsmæssige nervecenter byder hovedstaden på et bredt udvalg af kontorlokaler, erhvervsejendomme og fleksible erhvervslokaler, som er skræddersyet til forskellige behov og budgetter. For mange…
Indledning Den moderne arbejdsplads gennemgår en markant transformation, hvor hybride arbejdsmodeller bliver det foretrukne valg for mange virksomheder. Virksomheder bevæger sig væk fra stive kontorstrukturer og vedtager fleksible løsninger, der henvender sig til både in-kontor og fjernmedarbejdere. Efterhånden som virksomheder udforsker de bedste muligheder for kontorudlejning, er integration af smart teknologi blevet afgørende for at…
Hvis du overvejer at starte en ny virksomhed op, eller hvis din allerede eksisterende virksomhed har behov for nye kontorlokaler, er det tid til at overveje, hvilken løsning du skal vælge. Der er mange muligheder at vælge mellem og mange forskellige typer af kontorlejemål. I dette indlæg ser vi nærmere på, hvordan du kan finde…
Er du ejer af en nystartet virksomhed, ved du nok allerede, hvor mange beslutninger der skal træffes, og hvor mange bolde du skal holde i luften på én gang. En af de vigtige beslutninger, man står overfor som nystartet virksomhed, er, hvor virksomheden skal ligge. Du har måske allerede kørt din virksomhed hjemmefra i et…